九州大学伊都キャンパス徒歩10分食事付き学生マンション

セトル九大新町

九大前不動産

0928051112

パンフレット請求はこちら

よくある質問

HOME>よくある質問

その他の質問

セトル九大新町は九州大学所有の寮ですか?

いいえ、セトル九大新町は民間の食事付き賃貸マンションです。
九州大学の所有学生寮の名前は「ドミトリー」といいます。

入居・契約について

九大生でなくてもセトル九大新町に入居はできますか?

いいえ、入居者は九州大学の在学生が対象です。それ以外は九州大学や、セトル九大新町の関係者が入居できます。

部屋を予約したい場合はどうしたらいいですか?

当ホームページのトップページにある「お申込みの流れ」をご覧ください。

食事契約は必須ですか?

はい、食事契約は必須です。ただし、九州大学学府生(大学院生)以上の方は、以下のように食事契約の内容を変更できます。※変更の場合は前月の20日までに、管理人室に変更届を提出してください。

  • 例1)夕食のみ 16,200円/月額
  • 例2)朝食のみ 10,800円/月額
  • 例3)食事なし     0円/月額
お部屋の見学は可能ですか?

はい、可能です。ただし、現在建築中のため、時期によりご内覧できない場合もございます。都度、お問い合わせください。館内にモデルルームをご用意する予定ですので、当サイトのお問い合わせフォームにて、館内見学をお申込みください。

契約は何年更新ですか?

1年更新となります。

食事付き物件は年間更新料が高いイメージですが、年間更新料はありますか?

はい、更新時に更新事務手数料として10,000円(税別)が必要になります。又、火災保険は2年毎の更新になります(15,000円)。
年間管理費等は頂いておりません。

いつでも退去できますか?

はい、可能です。ただし契約上、退去日が1月31日~3月20日以外の場合、違約金の支払いが発生します。違約金は家賃の2ヶ月分となります。

退去はいつまでに言えばいいんですか?

退去日(鍵を返さないといけない日)の2ヶ月前までに当館1階の九大前不動産へご連絡ください。毎年10月頃に契約更新のアンケートをお願いしていますので、その時に来年も入居を継続するか、しないかを決めていただきます。

入居日(家賃が発生する日)は選べますか?

はい、選べます。セトル九大新町では日割り家賃のお支払いができませんので、1日か16日を目途に入居していただきます。ご入学の際は4月1日のご入居となります。※平成29年度は、3月下旬を予定しています。

セトル九大新町内で居室の移動は可能ですか?

はい、可能です。ただし、セトル九大新町の契約は賃貸借契約になりますので、居室の移動は、旧居室の解約と新居室の契約となりますので、最初に契約する場合と同様の手順と費用が必要となります。仲介手数料は無料で、保険は火災保険(日本少額短期保険)であれば継続で行えます。

契約時に用意するものは何ですか?

<契約書記入時に用意するもの>
①学生様(入居者様)の認印(シャチハタ不可)
②学生様(入居者様)の身分証コピー(健康保険証・運転免許証・パスポート・住民票等々のどれか1部)
③学生様(入居者様)の顔写真(履歴書またはパスポートサイズ)
④保護者様(連帯保証人様)のご実印
⑤保護者様(連帯保証人様)の印鑑証明書1部(3ヶ月以内発行のもの)
⑥賃料引落しの際に利用する口座通帳
 ※ほとんどの金融機関がご利用可能です。引落しの際、振替手数料として200円(税別)がかかります。
⑦上記金融機関の金融機関届出印(銀行印)
契約時の初期費用はいくらかかりますか?

当ホームページ内にある、空室情報リストでご希望のお部屋番号の見積書ボタンをクリックしてください。契約時の初期費用の見積りを確認することができます。

礼金は戻ってきますか?

いいえ、礼金の返金はありません。

最初の(家賃・共益費・食費)の支払いはいつになりますか?

入居する月の(家賃・共益費・食費)は、契約時に(礼金・室内消毒料・鍵登録設定費・保証会社初回保証料・仲介手数料・家財火災保険料)と合わせてのお振込みとなります。

家賃と光熱費の引落しは何日ですか?

<家賃+共益費+食費>は、当月分を毎月14日に所定の口座より引落としされます。<電気代・ガス代・水道代>は、各個別にお支払い頂きます。お支払い方法は、入居者様にてお決めください。※引落日が土日祝日の場合は、翌営業日の引落としとなります。

入居の際、鍵はどこで受取りますか?鍵は何本もらえますか?

鍵は、当館1階の九大前不動産にて直接お渡しします。鍵は2枚お渡しします。追加で必要な際は、1枚3,000円(税別)にて発行させて頂きます。※鍵はカードキーです。

居室について

女性専用のフロアはありますか?

セトル九大新町に女性専用フロアはありません。女性が住んでいる部屋が特定できるため、防犯のため設けておりません。そのため、居室カーテンなど設備とし、色も統一しています。

居室の設備を教えてください。

当ホームページにある「居室・施設を見る」でご確認ください。

居室内に机やイス、TVは付きますか?

いいえ、全部屋に机やイス、TVは付きません。お客様にてご購入下さいませ。

TVアンテナは何が利用できますか?

地上波デジタル放送・BSデジタル放送に対応しています。

備え付けの冷蔵庫に冷凍室はついていますか?

はい、冷蔵庫は2ドアタイプで冷蔵室、冷凍室に分かれています。

備え付けのカーテンは何色ですか?

カーテンは濃いブラウンです。不要の場合は取り外しが可能です。ただし、カーテンも居室設備となりますので、退去の際に必要になります。破棄しないようお気を付けください。

お部屋のベッドの購入は必要ですか?

いいえ、購入の必要はありません。全室ベッドが備え付けられていますので、購入時に重複しないようお気を付けください。マットや、ベッド下収納はありません。

お部屋の照明の購入は必要ですか?

いいえ、購入の必要はありません。全室、照明が備え付けられていますので、購入時に重複しないようお気を付けください。お部屋の電球及び蛍光灯が切れた場合は当館1階の九大前不動産に申し出てください。九大前不動産にて無料で交換しております。

お部屋にインターホンはありますか?

はい、インターホンはメインエントランスにつながります。

インターネットの利用料はかかりますか?

いいえ、インターネットの利用は無料です。初期費用等はありません。ただし、プロバイダは専用プロバイダになります。大容量のオンラインゲームなどを利用される場合には、個別で専用のインターネット回線をご契約ください。

無線LANは使えますか?

自室では有線でインターネットを利用していただきます。
各コミュニティスペース(コミュニティラウンジ、スカイラウンジ)は、無線LANを利用できる環境になりますので、そちらをご利用ください。フリーアクセスが可能です。

インターネットは入居してすぐに利用できますか?

はい、可能です。LANケーブルをお部屋にある専用モジュラーに差し込むだけで、すぐインターネットが利用可能です。インターネットは基本的に24時間接続無料ですが、時間帯やその時の利用者数によって通信速度が低下し接続できない場合があります。予めご了承ください。

個人でインターネット回線を契約できますか?

はい、可能です。個人で契約できる回線はNTTフレッツ光マンションタイプ(4,505円/月)になります。サービスの内容や料金に関しては、0120-116-549 インターネット申込窓口までお問合せください。NTTフレッツ光マンションタイプをご利用の方は、オプションでひかり電話・ひかりTVもご利用できます。

生活について

入居中のルールはありますか?

セトル九大新町は賃貸マンションとなりますので、寮とは違い門限などのルールはありません。ただし、レストランの利用(利用時間など)に関するルールはあります。

ゴミ出し日はいつですか?どこに出せばいいのですか?

ゴミは分別し、福岡市指定のゴミ袋にいれて、指定日にゴミ置き場に出してください。
福岡市の指定ゴミ袋はコンビニやホームセンター、スーパーにて販売しております。

  • ・燃えるゴミ
      毎週2回 火曜日・金曜日
  • ・燃えないゴミ
      毎月1回 第3木曜日
  • ・ビン・ペットボトル
      毎月1回 第1木曜日
鍵を紛失したらどうなりますか?

自室の鍵を紛失した場合は、まず当館1階の九大前不動産までご連絡ください。見つからない場合は新しいカードキーを3,000円(税別)で購入していただきます。

両親や友達が自室に泊まる時は、当館1階の九大前不動産さんに知らせる必要がありますか?

いいえ、その必要はありません。セトル九大新町は賃貸マンションとなりますので、ご自分のお部屋はご自由にお使いいただけます。

管理人さんは常駐ですか?

いいえ、当館に管理人はいません。当館1階に管理会社である九大前不動産がありますのでご安心ください。営業時間は、10:00~18:00、水曜日のみ定休日となります。

何かあった時には、どこに言えばいいのですか?

当館1階の九大前不動産まで申しつけください。管理人ではありませんが、管理会社であり、管理運営は九大前不動産にて行っています。

  • 〒819-0388 福岡県福岡市西区九大新町9-2 九大前不動産㈱
  • TEL 092-805-1112 / FAX 092-805-1116
宅急便は、九大前不動産さんが受け取ってくれますか?

いいえ、入居後に九大前不動産で荷物や宅急便の受け取りは行っておりません。セトル九大新町に宅配BOXがありますので、そちらをご利用ください。

管理会社の九大前不動産さんに連絡する手段は何ですか?

当館1階の九大前不動産へ直接来ていただくか、九大前不動産の電話番号へお電話ください。

設備について

コミュニティスペースには何がありますか?

今現在では、ビリヤード、ソファー、音楽機器、共用アイランドキッチン、フリーWi-Fiがご利用頂けます。入居者様がリフレッシュでき、楽しいひと時を過ごせるような設備を今後も導入する予定です。

コミュニティスペースは外部の方もいるのですか?

当館コミュニティスペースは、入居者様及び九大前不動産関係者のみの利用となります。外部の方は利用できません。

スカイラウンジには何がありますか?

今現在では、自習室として学習用の机、イス、エアコン、フリーWi-Fiがご利用頂けます。

コミュニティスペースやスカイラウンジは、何時まで利用できますか?

24時間利用可能です。

駐車場・バイク置場の利用について教えてください。

バイクをお持ちの方は、九大前不動産まで申しつけください。無料ですが、必ず九大前不動産に伝えて、九大前不動産の指示に従い所定の場所に駐車ください。
自動車をお持ちの方は、住居とは別途にご契約が必要です。九大前不動産までお問い合わせください。入居後に、自動車、バイクを購入した場合も、必ず九大前不動産に伝えて九大前不動産の指示に従い所定の場所に駐車ください。
施設内での事故、盗難につきまして一切責任を持ちませんので、予めご了承ください。自動車の駐車料金は3,240円/月ですが、収容台数に限りありますので、満車になり次第終了とさせていただきます。

大型バイクは駐車できますか?

はい、バイク置き場にて、大型・中型バイクの駐車が可能です。

ご両親やお友達が来たときに、駐車場はありますか?

はい、あります。来客用駐車場がありますので、九大前不動産に場所をお尋ねください。

駐輪場の利用について教えてください。

自転車は九大前不動産の指示に従い、所定の駐輪場に置いてください。
入居の際に駐輪ステッカーをお渡しします。自転車の見やすいところに必ず貼ってください。

食事について

レストランの利用時間は何時から何時までですか?

朝食は午前6:30~9:00、夕食は午後18:30~21:00です。

レストランの利用は入居者だけですか?

はい、レストランはセトル九大新町の入居者のみご利用が可能です。

食事がない日はありますか?

はい、レストランのお休みは日曜日・祝祭日・年末年始・GW・お盆等の長期休暇となります。土曜日はお食事があります。

食事がない日はどうしたらいいですか?

入居者の方の自由です。自炊をされたい方は、自室のキッチンをご利用ください。敷地向かいにローソンとナフコ、近隣には飲食店もございます。

外泊などで食事がいらない場合、食事代は返金されますか?

いいえ、食費の返金はありません。

実家帰省などで長期不在の場合、お食事はどうしたらいいですか?

九州大学の春期・夏期・冬期の長期休暇中のみ、お食事のご利用を止めることができます。食事をとらない期間の食事代は頂いておりません。この場合、半月単位で受付をしていますので、利用しない月の前月20日までに、九大前不動産に変更届を提出してください。

レストラン利用時間外に食事をとることはできますか?

朝食の場合は、レストランのご利用時間外に食事をとることはできません。 夕食の場合は、利用時間内にレストランへ来られない場合に、夕食を取り置きしてもらう「夕食取り置きシステム」がありますので、時間外に食事をとることができます。

「夕食取り置きシステム」とは?

当日の朝食時(6:30~9:00)にレストランにて受付していただければ、夕食を取り置きすることができます。
レストランにて専用のお弁当箱を2,000円(仮払い)でお渡しいたします。
専用のお弁当箱は、退去されるまで各自室にて保管頂き、ご利用される際にレストランへお弁当箱をお渡し下さい。
仮払いの費用は、退去の際、お弁当箱の返却時にお返しさせて頂きます。

献立はどこで見られますか?

レストラン内に一週間分の献立を掲示していますので、そちらで献立を見ることができます。

お食事はセルフサービスですか?

はい、そうです。まずレストランに設置されている、自分の号室が記載されたレストランカードを提示していただき、セルフサービス形式でお食事をとっていただきます。

レストランで出た食事を部屋に持っていくことは出来ますか?

レストランのご利用時間内はレストランでのみ食事を召し上がっていただきます。ただし、病気等で体調がすぐれない場合は例外です。また、取り置きの夕食に関しては、自室で召し上がれます。

資料請求・お問い合わせ・合格前予約はこちらから

フォームより資料請求・お問合せ頂けます。

資料請求・お問い合わせはこちら資料請求・お問い合わせはこちら

入居をご希望の方はこちらより申し込み下さい。

空室検索はこちら空室検索はこちら

0928051112お電話はこちらから

※掲載の完成予想イラストやCG、設備、また図面などは計画段階のものであり、今後変更になる場合があります。
※掲載している画像はイメージ写真を含みます。実際のものとは異なります。

このページの先頭に戻る

タップして電話をかける

資料請求・お問い合わせ